我的位置：首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 購房指南 >

新房交房收房流程具體有哪些呢？成都買商品房需要交什么稅？

法制網(wǎng) 2022-10-31 08:10:57

一、新房交房收房流程具體有哪些呢

新房交房收房流程具體如下：

1.開發(fā)商書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接；

2.購房者進行驗收，查驗建設工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證；

3.開發(fā)商提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，雙方簽署房屋交接書。

二、成都買商品房需要交什么稅

成都買商品房要交以下稅：

1.契稅。首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。

2.增值稅及附加稅。購買二手房，需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6％，滿2年可以免征增值稅，滿2年是指房產(chǎn)證或契稅完稅證從出證時間開始計算，到房屋出售時，時間滿2年或超過2年．增值稅及其附加稅計算公式：房屋的計稅價÷（1＋5％）×5.6％

3.個人所得稅一般征收房屋價款的1％，或者兩次交易差額的20％。滿五唯一的房子，免征個稅。即該房屋為出售人的唯一住房，且不動產(chǎn)證滿了五年，則可以免征個稅。

該作品系作者結(jié)合新聞時事、法律法規(guī)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合，作品內(nèi)圖片源于網(wǎng)絡。僅供交流學習，若侵犯到您的權(quán)益，煩請聯(lián)系客服告知，我們核實后將立即刪除。標簽：新房交房成都購房交房費用購買條件

最近更新

新房交房收房流程具體有哪些呢？成都買商品房需要交什么稅？一、新房交房收房流程具體有哪些呢新房交房收房流程具體如下：1 開...

新房交房的時候要交哪些費用？成都買商品房需要什么條件？一、成都買商品房需要什么條件成都買商品房需要以下條件：1 有購房...

房屋購買流程步驟是怎樣的？回遷房交房標準是什么？一、回遷房交房標準：在計劃經(jīng)濟條件下提出的住房標準，兩居為56平...

房屋購買契稅怎么算？回遷房交房有什么費用？回遷房有房產(chǎn)證嗎？一、回遷房交房有什么費用1 回遷房交房時，需要交的費用一般是根據(jù)...

回遷房的大致交房流程是怎樣的？房屋購買的票據(jù)丟失怎么辦？一、房屋購買的票據(jù)丟失怎么辦房屋購買的票據(jù)丟失根據(jù)丟失的票據(jù)類...

房屋預抵押登記是否有法律效力？有抵押的房子可以貸款嗎？一、房屋預抵押登記是否有法律效力房屋預抵押登記有法律效力。預告...

房屋預抵押需要準備哪些資料？有抵押的房子法院可以拍賣嗎？一、有抵押的房子法院可以拍賣嗎有抵押的房子法院可以拍賣。拍賣款...

房屋預抵押去哪里辦理？登記手續(xù)的步驟有哪些？有抵押的房子怎么賣？一、房屋預抵押去哪里辦理房屋預抵押去房產(chǎn)所在地的房管局的相應窗...

房屋預抵押是什么意思？什么是預抵押登記？租賃房屋需要交哪些稅？一、租賃房屋需要交哪些稅租賃房屋需要交的稅有：1 個人所得稅（按...

租賃房屋的維修范圍主要有哪些？房屋預告抵押登記是否有法律效力？一、房屋預告抵押登記是否有法律效力房屋預告抵押登記有法律效力。...

房屋預抵押需要什么資料？租賃房屋維修責任如何承擔？一、租賃房屋維修責任如何承擔租賃房屋維修責任的承擔如下：1 房屋...

買房貸款下不來怎么辦？如何避免購買到抵押的房子？一、如何避免購買到抵押的房子購買房子可以通過以下途徑避免購買到...

已經(jīng)做了抵押的房子可以再抵押嗎？如果買房時貸款辦不下來能退首付嗎？一、如果買房時貸款辦不下來能退首付嗎買房時貸款辦不下來能退首付...

買房子貸款沒下來算違約嗎？已經(jīng)做了抵押的房子可以購買嗎？一、已經(jīng)做了抵押的房子可以購買嗎已經(jīng)做了抵押的房子可以購買。根...

房產(chǎn)抵押無效還需要解押嗎？領取他項權(quán)證需要帶哪些東西？一、領取他項權(quán)證需要帶哪些東西領取他項權(quán)證需要帶的東西包括房地...

房產(chǎn)抵押無效的情形有哪些？出他項權(quán)證后銀行不放款怎么辦？一、房產(chǎn)抵押無效的情形房產(chǎn)抵押無效的情形如下：1 債務人有多個債...

房產(chǎn)抵押無效抵押人承擔什么責任？他項權(quán)證給銀行多少時間放款？一、他項權(quán)證給銀行多少時間放款他項權(quán)證交到銀行后三個工作日內(nèi)放...

房屋抵押貸款有什么風險？限價商品房可以買賣嗎？一、限價商品房可以買賣嗎限價商品房從本質(zhì)來說是商品房，可以進行...

房屋抵押貸款辦理需要多長時間？房屋抵押可以抵押幾次？一、房屋抵押可以抵押幾次房屋抵押可以抵押兩次。已經(jīng)將房子抵押了...

房子抵押貸款利息怎么算？計算方法是什么？限價的商品房可以抵押嗎？一、限價的商品房可以抵押嗎限價的商品房不可以抵押，限價商品房也...

國家規(guī)定商品房設計面積與實際面積相差多少是正常值？契稅可以延遲幾年交嗎？一、契稅可以延遲幾年交嗎契稅是不可以延遲交的，如果沒有交契稅的...

哪些項目不計入商品房建筑面積？新房契稅一般在什么時候交？一、哪些項目不計入商品房建筑面積不計入商品房建筑面積的項目包括...

關于新房契稅交多少有哪些規(guī)定？商品房建筑面積指的是什么？一、新房契稅要交多少新房契稅交多少的規(guī)定：1 首次購房90平方以下...

現(xiàn)房銷售許可證的辦理流程是什么？預售商品房合同備案書是購房合同嗎？一、預售商品房合同備案書是購房合同嗎預售商品房合同備案書不是購...

商品房預售應當具備的證件有哪些？現(xiàn)房銷售需要資金監(jiān)管嗎？一、現(xiàn)房銷售需要資金監(jiān)管嗎現(xiàn)房銷售是不需要資金監(jiān)管的,資金監(jiān)管主...

現(xiàn)房銷售需要滿足的條件有哪些？預售商品房轉(zhuǎn)讓規(guī)定是什么？一、預售商品房轉(zhuǎn)讓規(guī)定預售商品房轉(zhuǎn)讓規(guī)定是：1 轉(zhuǎn)讓人和發(fā)展商簽...

商品房預售許可證一般多久辦下來？商品房預售許可證辦理條件是什么？一、商品房預售許可證辦理條件1 預售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、...

什么是商品房預售許可證？開發(fā)商沒有預售許可證要怎么辦一、什么是商品房預售許可證商品房銷售許可證是房地產(chǎn)開發(fā)商銷售時...

缺少商品房預售許可證怎么辦？商品房預售許可證屬于什么部門管理？一、商品房預售許可證屬于什么部門管理商品房預售許可證屬于市國土...

申請限價商品房需注意什么問題？商品房預售許可證一般多久辦下來？一、商品房預售許可證一般多久辦下來商品房預售許可證一般30天左右...

婚姻法

知識糾紛

律師最新回復

2022-08-30 09:48:22

律師回答區(qū)

高樓住宅玻璃炸裂應該找誰處理

回復：可以建議您先找一下物業(yè)，由物業(yè)處置

麻豆系列国产剧在线观看-麻豆系列在线视频-麻豆午夜视频-麻豆污视频-麻豆网站在线免费观看-麻豆网站在线看

新房交房收房流程具體有哪些呢？成都買商品房需要交什么稅？

最近更新

婚姻法

知識糾紛

律師最新回復

公司法

麻豆系列国产剧在线观看-麻豆系列 在线视频-麻豆午夜视频-麻豆污视频-麻豆网站在线免费观看-麻豆网站在线看

新房交房收房流程具體有哪些呢？成都買商品房需要交什么稅？

最近更新

婚姻法

知識糾紛

律師最新回復

公司法

麻豆系列国产剧在线观看-麻豆系列在线视频-麻豆午夜视频-麻豆污视频-麻豆网站在线免费观看-麻豆网站在线看