缺少商品房預售許可證怎么辦？商品房預售許可證屬于什么部門管理？

法制網 2022-10-28 08:10:34

一、商品房預售許可證屬于什么部門管理

商品房預售許可證屬于市國土房管局管理，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。

二、缺少商品房預售許可證怎么辦

缺少商品房預售許可證是可以主張退房的。房屋開發商預售期房是需要取得相關證件的，商品房預售許可證就是其中必須具備的。雖然簽了購房合同，但是開發商沒有商品房預售許可證，違背了法律強制性條款，合同是無效的。

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