我的位置：首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋抵押 >

已經(jīng)做了抵押的房子可以再抵押嗎？如果買房時貸款辦不下來能退首付嗎？

法制網(wǎng) 2022-10-28 16:54:52

一、如果買房時貸款辦不下來能退首付嗎

買房時貸款辦不下來能退首付。一般而言，銀行拒貸通常有兩種情況：

1.銀行或國家政策的問題。購房者提供的材料和征信都沒有問題，但是因為銀行的額度，或者是國家政策的影響，導(dǎo)致購房者的貸款在約定的期間沒有辦下來，那這個時候購房者是可以跟賣家協(xié)商，將所有的錢退回，而且還不需要支付違約金。

2。購房者的問題。因購房者個人問題而導(dǎo)致房貸辦不下來的情況占據(jù)大多數(shù)，如個人征信出現(xiàn)逾期記錄、所購買的房屋不符合貸款規(guī)定等，都有可能導(dǎo)致銀行拒貸。

二、已經(jīng)做了抵押的房子可以再抵押嗎

已經(jīng)做了抵押的房子可以再抵押，但需要注意再抵押的房子第二順位的抵押權(quán)人債權(quán)可能無法保障清償。

作為二次抵押的房產(chǎn)需要滿足以下條件：

1.有市場發(fā)展?jié)摿?/p>

2.需要是現(xiàn)房

3.房屋所處位置優(yōu)越、交通便利，有較大的升值空間

4.貸款機構(gòu)要求滿足的另外的條件

另外，需要說明一點：房屋二次抵押貸款額度不會太高，一般會根據(jù)第一次貸款的額度適當降低來給予第二次貸款的額度。

該作品系作者結(jié)合新聞時事、法律法規(guī)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，作品內(nèi)圖片源于網(wǎng)絡(luò)。僅供交流學(xué)習，若侵犯到您的權(quán)益，煩請聯(lián)系客服告知，我們核實后將立即刪除。標簽：房產(chǎn)抵押房子貸款無效抵押人放款時間

最近更新

已經(jīng)做了抵押的房子可以再抵押嗎？如果買房時貸款辦不下來能退首付嗎？一、如果買房時貸款辦不下來能退首付嗎買房時貸款辦不下來能退首付...

買房子貸款沒下來算違約嗎？已經(jīng)做了抵押的房子可以購買嗎？一、已經(jīng)做了抵押的房子可以購買嗎已經(jīng)做了抵押的房子可以購買。根...

房產(chǎn)抵押無效還需要解押嗎？領(lǐng)取他項權(quán)證需要帶哪些東西？一、領(lǐng)取他項權(quán)證需要帶哪些東西領(lǐng)取他項權(quán)證需要帶的東西包括房地...

房產(chǎn)抵押無效的情形有哪些？出他項權(quán)證后銀行不放款怎么辦？一、房產(chǎn)抵押無效的情形房產(chǎn)抵押無效的情形如下：1 債務(wù)人有多個債...

房產(chǎn)抵押無效抵押人承擔什么責任？他項權(quán)證給銀行多少時間放款？一、他項權(quán)證給銀行多少時間放款他項權(quán)證交到銀行后三個工作日內(nèi)放...

房屋抵押貸款有什么風險？限價商品房可以買賣嗎？一、限價商品房可以買賣嗎限價商品房從本質(zhì)來說是商品房，可以進行...

房屋抵押貸款辦理需要多長時間？房屋抵押可以抵押幾次？一、房屋抵押可以抵押幾次房屋抵押可以抵押兩次。已經(jīng)將房子抵押了...

房子抵押貸款利息怎么算？計算方法是什么？限價的商品房可以抵押嗎？一、限價的商品房可以抵押嗎限價的商品房不可以抵押，限價商品房也...

國家規(guī)定商品房設(shè)計面積與實際面積相差多少是正常值？契稅可以延遲幾年交嗎？一、契稅可以延遲幾年交嗎契稅是不可以延遲交的，如果沒有交契稅的...

哪些項目不計入商品房建筑面積？新房契稅一般在什么時候交？一、哪些項目不計入商品房建筑面積不計入商品房建筑面積的項目包括...

關(guān)于新房契稅交多少有哪些規(guī)定？商品房建筑面積指的是什么？一、新房契稅要交多少新房契稅交多少的規(guī)定：1 首次購房90平方以下...

現(xiàn)房銷售許可證的辦理流程是什么？預(yù)售商品房合同備案書是購房合同嗎？一、預(yù)售商品房合同備案書是購房合同嗎預(yù)售商品房合同備案書不是購...

商品房預(yù)售應(yīng)當具備的證件有哪些？現(xiàn)房銷售需要資金監(jiān)管嗎？一、現(xiàn)房銷售需要資金監(jiān)管嗎現(xiàn)房銷售是不需要資金監(jiān)管的,資金監(jiān)管主...

現(xiàn)房銷售需要滿足的條件有哪些？預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓規(guī)定是什么？一、預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓規(guī)定預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓規(guī)定是：1 轉(zhuǎn)讓人和發(fā)展商簽...

商品房預(yù)售許可證一般多久辦下來？商品房預(yù)售許可證辦理條件是什么？一、商品房預(yù)售許可證辦理條件1 預(yù)售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、...

什么是商品房預(yù)售許可證？開發(fā)商沒有預(yù)售許可證要怎么辦一、什么是商品房預(yù)售許可證商品房銷售許可證是房地產(chǎn)開發(fā)商銷售時...

缺少商品房預(yù)售許可證怎么辦？商品房預(yù)售許可證屬于什么部門管理？一、商品房預(yù)售許可證屬于什么部門管理商品房預(yù)售許可證屬于市國土...

申請限價商品房需注意什么問題？商品房預(yù)售許可證一般多久辦下來？一、商品房預(yù)售許可證一般多久辦下來商品房預(yù)售許可證一般30天左右...

限價商品房買賣的稅費怎么算？辦理商品房預(yù)售許可證條件有哪些？一、限價商品房買賣的稅費1 契稅，如果是90平米以下，征收房屋價格...

限價商品房交易政策是什么？沒有商品房預(yù)售許可證怎么補償？一、沒有商品房預(yù)售許可證怎么補償沒有商品房預(yù)售許可證可以交付購...

保險人需要承擔哪些保險責任？財產(chǎn)保險合同成立條件是什么的法律依據(jù)？一、財產(chǎn)保險合同開始成立的必要條件有哪些的法律依據(jù)《中華人民共...

財產(chǎn)保險合同開始成立的必要條件有哪些？財產(chǎn)保險合同成立條件是什么？一、財產(chǎn)保險合同成立條件是什么財產(chǎn)保險合同成立條件如下：1、財產(chǎn)...

財產(chǎn)保險合同開始成立的必要條件有哪些的法律依據(jù)？一、財產(chǎn)保險合同開始成立的必要條件有哪些的法律依據(jù)《中華人民共...

財產(chǎn)保險合同開始成立的必要條件有哪些？意外傷害醫(yī)療保險是人身保險還是財產(chǎn)保險？一、意外傷害醫(yī)療保險是人身保險還是財產(chǎn)保險意外傷害保險是一種人...

投保財產(chǎn)險后應(yīng)注意的事項財產(chǎn)保險合同主要履行哪些原則？一、財產(chǎn)保險合同主要履行哪些原則財產(chǎn)保險合同主要履行的原則一般...

現(xiàn)在社保能退嗎？財產(chǎn)保險合同糾紛被告的法律依據(jù)是什么？一、現(xiàn)在社保能退嗎不能。《城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)...

財產(chǎn)保險合同糾紛被告是誰？財產(chǎn)保險費的構(gòu)成是怎樣的？一、財產(chǎn)保險費的構(gòu)成同其他險種保險費構(gòu)成一樣，是由一定的保險金...

處理財產(chǎn)保險合同糾紛的法律依據(jù)家庭財產(chǎn)保險賠償如何處理的法律依據(jù) 一、家庭財產(chǎn)保險賠償如何處理的法律依據(jù)《保險法》第二十二條保險...

如何處理財產(chǎn)保險合同糾紛？家庭財產(chǎn)保險賠償如何處理？一、如何處理財產(chǎn)保險合同糾紛財產(chǎn)保險合同糾紛的處理辦法是：由投...

龍卷風造成的財產(chǎn)保險公司賠嗎？龍卷風造成的財產(chǎn)保險公司賠嗎的法律依據(jù) 一、龍卷風造成的財產(chǎn)保險公司賠嗎因龍卷風造成的財產(chǎn)損害保險公司...

婚姻法

知識糾紛

律師最新回復(fù)

2022-08-30 09:48:22

律師回答區(qū)

高樓住宅玻璃炸裂應(yīng)該找誰處理

回復(fù)：可以建議您先找一下物業(yè)，由物業(yè)處置

麻豆系列国产剧在线观看-麻豆系列在线视频-麻豆午夜视频-麻豆污视频-麻豆网站在线免费观看-麻豆网站在线看

已經(jīng)做了抵押的房子可以再抵押嗎？如果買房時貸款辦不下來能退首付嗎？

最近更新

婚姻法

知識糾紛

律師最新回復(fù)

公司法

麻豆系列国产剧在线观看-麻豆系列 在线视频-麻豆午夜视频-麻豆污视频-麻豆网站在线免费观看-麻豆网站在线看

已經(jīng)做了抵押的房子可以再抵押嗎？如果買房時貸款辦不下來能退首付嗎？

最近更新

婚姻法

知識糾紛

律師最新回復(fù)

公司法

麻豆系列国产剧在线观看-麻豆系列在线视频-麻豆午夜视频-麻豆污视频-麻豆网站在线免费观看-麻豆网站在线看