拆遷補償款一直不給怎么辦？房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)是什么意思？

名律網(wǎng) 2022-11-08 13:48:22

一、房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)是什么意思

房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)的意思是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限是70年，在中國法律規(guī)定中，“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個不同的概念，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權(quán)，則應該根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金。

二、拆遷補償款一直不給怎么辦

拆遷補償款一直不給被征收人可以發(fā)出催告敦促征收人盡快支付，或者提出申請交由房屋拆遷管理部門裁決，裁決結(jié)果作出后仍未解決的可以依法向法院提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

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