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房屋拆遷安置費的計算標準是什么？房屋拆遷費什么時候下來？

法制網(wǎng) 2022-11-09 08:23:11

一、房屋拆遷費什么時候下來

房屋拆遷費應該在被拆遷人搬遷之前到位。即先補償后搬遷的原則。這是拆遷工作中重要的一項原則，不能違背。

1.如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋拆遷以前就會發(fā)放補償款；

2.如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋拆遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再次補償過渡費用。

二、房屋拆遷安置費的計算標準是什么

房屋拆遷安置費的計算標準是(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

1.如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0;

2.如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3.被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

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