社會公眾的婚姻家庭觀念和家庭投資渠道日趨多元化，夫妻共同財產(chǎn)成為了維系婚姻家庭關系的重要基礎。法律規(guī)定，夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為，對夫妻雙方發(fā)生效力，但是夫妻一方與相對人另有約定的除外。

【資料圖】

網(wǎng)友咨詢：

夫妻一方擅自變賣共同財產(chǎn)是否有效？

湖北多能律師事務所樊友芳律師解答：

一方變賣夫妻共同財產(chǎn)的行為是有效的。

夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權利是平等的，因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權決定；夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協(xié)商，取得一致意見。

如果夫妻一方擅自出售夫妻共同所有的房屋，另一方有權主張追回，但是第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記的，不能再主張追回。

湖北多能律師事務所樊友芳律師解析：

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是約定給一方的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

如果是在離婚訴訟中發(fā)現(xiàn)對方有隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的行為，一經(jīng)認定，在分割夫妻共同財產(chǎn)時可以少分或者不分。

如果一方在起訴離婚時就夫妻共同財產(chǎn)向法院申請了財產(chǎn)保全，法院也作出了財產(chǎn)保全的裁定，同時對夫妻共同財產(chǎn)進行了查封、扣押或財產(chǎn)已被清點并責令其保管，而另一方仍然實施隱藏、轉移、變賣、毀損的行為，人民法院這時可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

如果是在離婚以后另一方發(fā)現(xiàn)一方有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)，訴訟時效為兩年，從一方當事人發(fā)現(xiàn)對方隱藏、轉移共同財產(chǎn)等行為之次日起計算。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十條，夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為，對夫妻雙方發(fā)生效力，但是夫妻一方與相對人另有約定的除外。

夫妻之間對一方可以實施的民事法律行為范圍的限制，不得對抗善意相對人。

樊友芳律師簡介

樊友芳律師目前在湖北多能律師事務所執(zhí)業(yè)，擅長婚姻家庭、勞工工傷人損交通事故刑事辯護等領域，為多家省級廳機關提供過法律服務，歡迎咨詢！專業(yè)，專注，為您提供法律服務！