一、長期租房合同怎么寫

1、租房合同的雙方當(dāng)事人姓名和地址，租房合同中關(guān)于房屋面積、價(jià)格和數(shù)量以及長期租賃的期限等，租房合同關(guān)于違約條款的內(nèi)容，租房合同中爭議解決方式和附加條款內(nèi)容。

2、法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

（二）標(biāo)的;

（三）數(shù)量;

（四）質(zhì)量;

（五）價(jià)款或者報(bào)酬;

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式;

（七）約責(zé)任;

（八）解決爭議的方法。

二、房屋租賃稅誰來繳納

1、凡提供房屋出租行為的個(gè)人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務(wù)人。

2、對產(chǎn)權(quán)人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人，或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。

3、對出租房屋的個(gè)人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依照有關(guān)稅收法律規(guī)定的方式將個(gè)人出租房屋稅收告知書送達(dá)承租人，由承租人在規(guī)定的期限內(nèi)找到出租人并通知其進(jìn)行納稅申報(bào)并繳納稅款。

4、承租人不能在主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的限期內(nèi)找到出租方并繳納稅款的，視為出租人不在房產(chǎn)所在地，由承租人或房產(chǎn)代管人、房產(chǎn)使用人代扣代繳房屋租賃業(yè)稅收。

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