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一、租房合同沒到期退房押金怎么辦

1、租房合同沒到期退房，在扣除財物損失后，押金應當退還給承租人，但是雙方在合同中有其他約定的，按照合同約定執行。

2、法律依據：

根據《中華人民共和國民法典》第七百一十四條規定，承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>有關擔保制度的解釋》第七十條第三款規定，當事人約定的保證金并非為擔保債務的履行設立，或者不符合前兩款規定的情形，債權人主張就保證金優先受償的，人民法院不予支持，但是不影響當事人依照法律的規定或者按照當事人的約定主張權利。

二、租房中途退房房東退房租嗎

租房中途退房房東應當退還房租，但是租客單方面違約中途退房的，房東有權扣留部分房租充當違約金，或者退還全部房租，另行請求支付違約金；如是房東的原因造成中途退房，租客可以單方解除合同提前退房，并不需要承擔違約賠償。

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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