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房貸能不能申請延期還款一年?
借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關手續(xù)，同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。
借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
辦理房貸延期可以代辦嗎?
可以,為人代理延期還房貸不違法。正規(guī)的小貸公司為人代理延期還房貸只準許在本地開展業(yè)務,要親臨公司辦理,不得收取貸前費用或預扣利息,對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規(guī)定仍確定的,借款人可以隨時返還,貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
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