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提前還房貸后是減年限還是減月供呢
都可以。
提前還房貸之后總的還款金額就減少了，這樣的話可以根據情況選擇減少還款年限或者是減少還款的月供。可以根據自己的情況選擇。如果收入比較高的話，可以選擇減免年限，甚至可以增加月供，趕緊還清欠款。如果自己的收入比較低迷，可以選擇減少之后每個月的月供，緩解之后的還款壓力。根據自己的情況選擇合適的方式就好。
銀行貸款的利息是多少
不同銀行的利率表不同，所以利息不同。
一般來說商業貸款人民幣貸款基準利率為六個月以內(含6個月)貸款年利率4.35%;六個月至一年(含1年)貸款年利率4.35%;一至三年(含3年)貸款年利率4.75%;三至五年(含5年)貸款年利率4.75%;五年以上貸款年利率4.90%。然后根據貸款的金額和貸款的時間可以計算利息。如果是公積金貸款就有不同的利率規定。
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