一、對借名買房協議進行公證是否有效

1、對借名買房協議進行公證,一般是有效的?！敖杳I房”,是指房屋的實際出資人借用他人名義購房,并以他人名義登記房屋所有權的行為,房屋的實際出資人為事實購房人或者真正購房人,被借名之人為登記購房人。當事人之間簽訂的關于借名買房的約定,只要不違反法律、行政法規的強制性規定,即屬有效。

【資料圖】

2、法律依據：《民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。

二、借他人名買房應承擔什么法律責任

1.難以取得房屋真正的所有權。一旦買房的人后悔，并且不承認自己是借用他人的名義買房的話，那么房產證上面登記的人數，如果沒有其他的證據能夠證明借名買房的事件的話，那么房產證上寫名字的人是很容易得到房屋產權的。

2.自己的房產可能會被處理。購買房屋的人是沒有辦法對于抗善意第三人的，如果出現了這種事情的話，那么房屋的名義人可以隨意的處理房屋，自己是沒有參與的權利的。否則也是被認定為無權處分。

3.如果需要購買經濟適用房的話，是沒有辦法購買的。由于借他人的名義購買經濟適用房是會被法院判定為無效合同，所以是不能夠取得這樣的住房。

4.辦理登記時要承擔過戶的稅費。如果想要改成自己的名字，就必須進行房屋登記過戶，此時就要承擔一定的過戶稅費了。

為了能夠自己順利的買到房，或者是逃避國家的某些政策，很多人想出了借其他人的名義買房，可是這種買房本身就是一種欺騙行為，是需要承擔一些法律責任的，同時要面臨很大的風險。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢或者到XXX咨詢專業律師。